Örtliche Bauaufsicht - Ihr Bausachverständiger Dipl. Ing. (FH) Michael A. Hadek - Baden, Mödling, Wr. Neustadt und südlich von Wien

Bei der örtlichen Bauaufsicht agiere ich als Ihr verlängerter Arm vor Ort vertrete ich zuverlässig Ihre Interessen als Bauherr und übernehme die örtliche Bauaufsicht.

Zu meinen Aufgaben zählen, die Umsetzung sämtlicher vereinbarten Arbeiten zu überwachen und nach Abschluss der Arbeiten, dessen Qualität zu überprüfen. Ich achte auf den termingerechten Abschluss aller Arbeiten und bin Ihre Anlaufstelle, um Koordinationsprobleme zwischen den Firmen zu lösen.

Ihr Partner vor Ort

Als Bauherrenvertreter sorge ich dafür, dass alle
Gewerke optimal ineinandergreifen und Schnittstellen eindeutig geregelt sind – für einen reibungslosen Ablauf und ein erfolgreiches Projektergebnis.

Kontakt

Die örtliche Bauaufsicht –
Ihre Vorteile im Überblick:

Bauüberwachung und Koordination
Termin- und Kostenkontrolle
Qualitätssicherung
Rechnungsprüfung
Bearbeitung von Mehr- und Minderkostenforderungen
Mangelfreie Bauteilabnahmen
Mangelfeststellung & Lösungsbegleitung
Lückenlose Dokumentation

Was ist der Unterschied zwischen Baubegleitung und ÖBA (örtliche Bauaufsicht)?

Die Baubegleitung ist sozusagen die kleine Schwester der ÖBA.

In der Baubegleitung unterstütze ich Sie als Bauherr durch alle Phasen. Ich berate Sie, stelle Mängel fest und agiere an Ihrer Seite als Unterstützung am Bau.

Die aktive Koordination und Kommunikation mit den ausführenden Firmen liegt bei Ihnen.

Wie hoch sind die Kosten für eine Baubegleitung bzw. ÖBA?

Für ein durchschnittliches Einfamilienhaus liegen die Kosten einer Baubegleitung bei ca. € 1.500,- brutto je Monat, bei einer klassischen ÖBA bei ca. € 2.000,- brutto je Monat bei wöchentlicher Baubesprechung und - begehung. (Achtung Richtpreis, wird nach Projektumfang kalkuliert)